酒店occ是什么意思，OCC是Occupied的缩写，在酒店行业包含两层核心含义：一是经营数据指标客房入住率，计算公式为已售客房÷可售客房×100%，统计时要剔除维修房、自用客房，仅计算对外可售卖房源；二是房态代码住客房，指当前有客人入住、不可再次售卖的房间，该指标仅适用于过夜客房统计，钟点房不计入当日OCC数值，这是很多门店统计出错的主要边界条件。

酒店occ的两层含义

第一重含义：经营指标入住率。

OCC作为经营数据，用来衡量客房库存的销售饱满度，是酒店每日营收报表的核心项目，国金证券研究所的行业研报将OCC、ADR、RevPAR列为酒店三大基础经营指标。计算时可售房数量必须排除OOO维修房、员工用房、长期封房，只保留正常对外售卖的客房。

第二重含义：房态代码住客房。

在前台PMS房态系统里，OCC代表住客房，对应VC干净空房、VD脏房、CO走客房，前台看到OCC标识，就不会重复给这间房排新订单，避免一房多卖。

occ计算公式与实操案例

标准公式：OCC=实际售出客房数÷当期可供出租客房数×100%。

举个实例：酒店总房量100间，当日有5间维修房、3间员工自用房，可售房仅92间，当晚卖出78间，当日OCC=78÷92×100%≈84.8%。如果直接用100间总房量计算，数据会明显偏低，造成经营判断偏差。

occ配套核心指标对比

指标缩写指标名称计算公式核心作用
OCC客房入住率已售房÷可售房×100%看客房库存销售情况
ADR平均房价客房总收入÷已售房数看定价水平高低
RevPAR单房收益OCC×ADR综合衡量盈利水平

occ统计的边界限制

钟点房、日间短时用房不计入过夜OCC统计，只单独统计日间出租率；月度OCC不能直接用单日数据简单平均，必须用当月总售房夜数除以当月总可售房夜数，否则会出现月度数据失真。淡季门店单纯依靠降价拉高OCC，容易拉低ADR，最终RevPAR不升反降，收益改善效果有限。