那天坐在中介的电动车后座，一路往大丰的小区跑，心里一直在琢磨成都大丰的房价是多少，手机上刷出来的数字忽高忽低，完全摸不准，本来以为能直接问到一个固定的价，跑下来才晓得根本不是那么回事。
最先看的是安置房片区，就在石犀公园旁边一点，中介随手点开一套两居室，报的单价七千出头，楼层偏低，装修简单，墙面还有些发黄的痕迹。房东说诚心要还能再少一点，我当时有点心动，转头又想，会不会整个大丰都是这个价位，结果后面看商品房的时候直接愣住了，同样是套三，隔两条马路，单价一下子跳到一万一往上。
网上标的均价看着很平和，可真到线下看房，才发现影响价格的细碎地方太多，房龄、离地铁远近、是不是满二，甚至楼栋靠不靠主干道，都能把价格拉开一截。有个次新小区，同一栋楼，低楼层的精装套三报价一万一，高楼层朝南的同户型，房东咬死一万三千多，中介说这种情况在大丰这边很常见，网上挂的低价很多是低楼层或者有硬伤的房源，用来吸引看房的人。
有天傍晚约了朋友一起再过去转，他前几个月刚在大丰定下一套房子，他跟我说他那套买的时候，谈价磨了快两周，最开始房东挂的价格高出预算不少，后面晓得隔壁几套成交的行情，一点点往下磨，才落到能接受的区间。他还提醒我，别光盯着APP上面的标价，好多房源挂很久，价格早就虚了，真正成交的价格，往往比挂牌低一点，只是这个幅度没有定数。
看新房的时候感受又不一样。
售楼部报出来的单价区间跨度很大，偏刚需的盘，优惠算下来一万出头就能拿下，品质好一点的洋房产品，价格会往上走不少，销售会不停给你算各种补贴、分期优惠，算完纸面数字看着划算，细问才知道有些优惠附带条件，不是所有人都能拿到。我当时拿笔记了几个数字，转头和二手房对比，一下子分不清该往哪边看，新房省心，二手房能马上入住，两边价格搅在一起，越看越乱。
跑了快一个月，手机备忘录里记满各个小区的报价，有六千多的老安置房，九千多的普通二手商品房，一万二一万三的次新精装，还有更高的洋房，没有一个统一的数字可以直接拿来当成大丰的房价。有时候中介早上给我发一套低价房源，等我赶过去，才说刚刚被别人约了，要么就是户型朝向和图片差别很大，慢慢也就习惯了，平台上的数字只能当个参考，不能当真。
也有过冲动的时候，看中一套离天街不远的精装套三，价格卡在我的预算上限，差点当场交意向金，回家冷静一晚，再翻之前看过的同片区房源，发现还有差不多条件、总价少几万的，就又停下来了。我本身就是纠结的性子，一边想抓紧上车，一边又怕买贵，中介有时候会劝我不要一直对比，越看越拿不定主意，可自己心里那道坎过不去。
全程看下来，只代表我这段时间跑盘碰到的情况，别的人去看，碰到的房东、中介不一样，看到的房源价格也会不一样，没有一个能通用的数字。到最后我也没敲定房子，只是清楚了一件事，在大丰问房价，不能只问一个笼统的数字，得落到具体小区、楼层和房源本身才行。
那天从大丰坐地铁回城，车厢里面人不少，看着窗外慢慢暗下来，手里捏着记满价格的纸条，暂时不想再约看房了。