土地拍卖价直接会影响房地产价格。我国相关政策规定：开发商拍到土地后应该在1年内动工，如果闲置超过2年，将要对闲置土地无偿收回。目前，大量土地被拍卖后被长时间“闲”着，握在开发商手里“坐”地升值。
北京新世界房地产公司5年前拍得的一块土地，根据当时的合同约定，这块土地块供地面积为7500平方米，合同价款675万元。折合下来土地购买价是900元/平米。而就在4个月前，这块地紧挨着的一块2500平米地块，以总合同价款9100万元被另外一家公司拍的，土地购买价36000元/平米。按照这个价位，开发商2004年以675万元拍卖的这块地，如今价值已经变成270000000元，翻了40倍。（中国网络电视台12月06日）。
真是不说不知道，一说吓一跳。普通老百姓要挣点钱真是难上加难，而辛辛苦苦、节衣缩食挣来的那点钱，一眨眼就象那雪花洒在大海里，一声不响地就化在了飞涨的物价、特别是化在了暴涨的房价里，连个泡也难冒出一个！让人心惊、让人战栗！
而房地产商要赚大钱却犹如儿戏一般。你看他们什么心也不用操，什么事也不用做，不费力、不流汗，更不流泪、不流血，只是把拍得的土地放在手里捂几年，转手再一个拍卖，就轻飘飘地升值了50倍。世界上还有哪种生意比这个更赚钱？还有哪种交易比这个更划算？还要哪种发财比这个更快捷？这简直就是变钱的魔术！简直就是写创收的神话！正如有网友评论的那样：这比贩毒、比走私军火都来钱，简直就是抢钱！而且房地产商们这样做，还没有一点风险，没有一点心虚！难怪中国的房价一直居高不下？难怪国家越调控房价越上涨啊？原来房地产商们就是这样以四两拨千斤之术，把国家的政策、法律轻轻巧巧地化为乌有，把公众的利益轻轻松松地玩弄于股掌之上！
就是在房地产商这样用囤地的方式发大财的时候，多少的普通老百姓却为买一栖身之地而苦恼、而心烦！制作“蛋形蜗居”的北漂小伙戴海飞就说，在北京买套房需要父母亲“工作两三百年。”这简直是让人不敢想象！别说是在北京买套房让普通老百姓望而却步，就是在笔者所居的一老区、山区县城，买套房最起码也需要笔者10几年不吃不喝才能做到。就是租一套房，一年的租金最起码也需要3个月的收入。这让那些无房户、少房户的生活都倍加艰辛、倍感艰难！而那些用编织袋分奖金、用麻布袋装工资、用汽车拖利润的房地产商还总在信口雌黄、大放厥词说房价不高、房子不贵，老百姓买房子“不差钱”。真是站着说话不腰痛，是典型的“何不食肉糜”！
当然，房地产商们这样说，这样做，人们还能够理解，因为他们的本性、他们的追求，决定他们所做的一切就是为了钱。所以，人们对他们的宣传、对他们的喧嚣不会感到丝毫的奇怪！但是让人不解的是：政府的监管部门却也好象非常赞同房地产商们的这种作法、这种说法。新世界房地产公司这样而皇之地违法赚大钱、违规发大财，5年间却没有看到监管部门的身影，5年里没有听到监管部门的喝止！国家的政策在这里还不如一张废纸，部门监管在这里还不如一个“稻草人”。而面对质疑，北京市东城区国土局工作人员的回答竟然还理直气壮，还振振有词！好象监管不是他们的职责，而维护房地产商的利益，帮助房地产商抵挡社会舆论、抵挡公众质疑才是他们的责任。真的让人无语！
任何事情都是有因才有果，有源才有流，监管部门的这种态度、这种作法的背后是不是有什么深层次的原因？有什么不能见阳光的秘密？有关部门不妨查一个究竟！在目前这种越调控房价越上涨的形势下，查一下，做一个个案解剖一下应该是很有必要！公众也很期待！