新乡暖气开口费，正规热力公司已经不再向居民直接收取，原热力配套标准为35元每平方米，这笔费用纳入城市基础设施配套费，新建商品房必须计入房价，不能单独向买房人收取；只有老旧小区原本没有供热管网，需要做供热改造时，才会产生改造工程款，金额随小区管网施工方案浮动，不属于政策规定的开口费，执行依据为新乡市发改委转发的河南省清理规范供暖收费相关文件，改造费用由参与改造的业主协商分摊，不强制统一标准。

新乡暖气开口费新旧收费规则

35元每平方米的热力配套费，征收对象是开发建设单位，不是住户。开发商在办理建设手续时向政府缴纳，再把成本摊进房屋售价，交房时单独向业主收这笔钱属于违规行为。你买新房签合同的时候，可以核对房价构成，合同里写明配套费另收的条款，你有权拒绝缴纳。

老旧小区供热改造和新建商品房分属两套收费逻辑。老旧小区建成时没有预埋供热管网，不在当初配套费覆盖范围，想要接入集中供暖，需要二次管网、换热设施施工，这类改造由街道、热力单位或者第三方施工单位牵头，费用包含管材、施工、换热站设备等，按楼栋实际工程量核算，不是固定单价。

房屋类型是否收开口费费用说明
新建商品房不收35元/㎡热力配套费含在房价内
已配套小区首次开通不收只交当年采暖费，无并网开户费
老旧小区供热改造无统一标准按工程实际造价业主分摊

采暖费和开口费要分开区分。正常供暖季的采暖费是热力公司合法收取的费用，新乡居民采暖单价按建筑面积计价，和配套入网费属于两类收费，开通暖气只需要提交报装申请，管网已经到位的小区，不会额外加收开户、碰头、接口类费用。

违规收费可以直接投诉。如果开发商、物业以暖气开口费、并网费、入网费名义向你收钱，你可以留存收据、聊天记录、收费通知，向新乡市市场监管部门或者城市管理局供热主管科室反馈，相关部门会核查退费。

改造费用没有统一定价。

同一个小区，改造户数越多，单户分摊金额越低，户数少、管线铺设距离长，每户分摊成本会明显上涨，部分小区改造单户分摊金额在两千元上下，这个数值只作为参考，不能当成固定收费标准。改造前牵头方会公示完整预算明细，你可以核对工程量清单，没有公示明细的项目，你可以暂缓缴费。

还有一类容易混淆的收费是室内改造费用。业主家里暖气片、地暖管线老化更换，属于户内自有设施改造，由你自主找施工方，费用全部由你自行承担，和市政集中供热的入网配套没有关联，热力公司一般不承接户内暖气片改造工程。

新政办〔2017〕51号文件针对老旧小区供热推进，明确改造项目可以采用业主自筹等方式落实资金，自筹资金仅用于管网改造工程，不能套用过去35元每平方米的配套收费标准，也不能用开口费这个名目来开票。