当时对着手机计算器翻来覆去算,就想搞清楚贷款30万5年利息多少,客户经理口头报了个年化,我随手记下来,回家才反应过来等额本息和等额本金算出来完全不是一回事,之前压根没分清这两个还款方式的差别,还以为只要本金、年限定死,利息就固定了。
最先拿到的方案是年化4.2%,等额本息,分60期还,算下来每个月固定还五千五百多,全部结清的时候总利息大概四万四千多。那个数字跳出来的时候我愣了一下,本来心里预估的利息要更高,一下子松了口气,差点当场就提交申请,还好多问了一句有没有别的还款方式。
换成等额本金再算,同样是30万、5年、年化4.2%,首月还款接近六千,之后每个月慢慢往下减,越还越少,最后一期只要五千出头,总利息能少个三千块左右。就是前期压力重,每个月要掏出去的钱多,手头流动资金不多的话,扛前面一年会很紧。
这只是我的个人感受,不是标准答案。
后来又看到另一个渠道给的年化5.4%,同样30万5年等额本息,总利息直接涨到五万七千多,每个月还款涨到五千九百多,对比前面那个方案,五年下来硬生生多花一万三的利息,那时候才真切感觉到,利率稍微往上挪一点,长期算下来差距特别吓人,不是几十几百的小事。还有人跟我说先息后本,可我问了一圈,这个年限下很少能批这种模式,就算能批,到期一次性归本的风险我不敢碰,直接就放弃了。
有个一起办事的朋友,他征信情况比我差一点,给到的年化更高,接近6%,同样的本金和期限,算完利息快六万四,他犹豫很久,最后没办。他说不是拿不出月供,是觉得利息占比太高,不值当,宁愿慢慢攒钱,不着急借这笔钱。那时候我才明白,不是同一个金额同一个年限,利息就统一,审批看征信、看流水、看是信用贷还是抵押贷,每一项都会改动最终的利率,别人的数字只能当个参考,不能直接套到自己身上。
还有个容易忽略的地方,合同里面有没有服务费、担保费之类别的收费,有些不会直接算进标注的利息里,但是每个月要一起扣,要是把这些额外费用加上,实际资金成本会比纸面年化高出一截,我当时看合同翻了三遍,反复确认没有附加收费,才把纸面的利息数字当成参考依据,不然算出来的利息根本没有意义。
来回折腾好几天,没有急着下定。一会想着等额本金省利息,咬咬牙能扛前期月供,一会又担心万一后面收入不稳,固定高月供拖垮日常开销,来回摇摆。最后选了等额本息,月供稳定,方便安排每个月的开支,多出来那几千利息,就当换一个不用担惊受怕的缓冲空间。
那晚关掉计算器,屏幕上还留着几组不一样的利息数字,没有哪一个是绝对划算,只是挑一个适配自己收入节奏的就行。