一开始找厂家咨询木屋别墅多少钱一平方的时候，只盯着对方报出来的数字看，以为这个价就是全部做完能入住的价钱，压根没想明白里面还藏着好多不一样的内容，连着问了三家，给的单价从一千八到三千五都有，当时脑子都乱了，分不清到底差在哪。

有一家销售说话很爽快，开口就报两千出头一平方，说材料都是实木，工期也快，半个多月就能搭建完，听得我心里一动，差点就约着去实地看样板房了，还好多问了一句，才晓得这个价钱只包含木屋主体框架和墙板，地基、门窗、水电、内部装修还有屋面防水这些全都不算在内，这些杂七杂八的项目单独算下来，又是一大笔支出。

另外一家的报价就高很多，接近三千四，对方说这是打包好的，主体、外墙处理、屋面瓦还有基础门窗都含进去，不含地基和软装家具，当时还在心里对比，觉得贵的这家好像省心不少，可又拿不准会不会后面还有别的增项，毕竟之前听别人说过做木屋的时候，做到一半临时加价的情况，心里一直悬着。

那天在园区里碰到一个已经建好木屋的房主，跟他聊了好久。

他说当初图便宜选了低价主体，后面自己找人做地基、装门窗、走水电，找的工人不熟，施工的时候还弄坏过墙板，返工花了不少钱，最后算总账，总造价反倒比一开始直接选全包报价的邻居还要高，耗进去的时间就更别提了，前前后后跑工地跑了快三个月。

回来之后对着两张报价单翻来覆去看，慢慢看出来门道，单价里面包的东西不一样，根本没法直接拿来比，有的只算原木结构，有的包含防腐处理，有的连室内地板吊顶都带上，木材的种类也影响很大，普通的松木和更好一点的木材，差价能拉开不少，还有防腐碳化工艺，要不要做深度防腐，单价也会往上走。

也问过，面积的算法也有说法。有的是按外墙外围面积算，有的会把阳台、挑廊全部折算进去，同样一栋房子，两种算法算出来的平方数不一样，单价看着低，最后总价不一定划算，这点是之前完全没留意到的，销售不提，自己很容易忽略过去。

本来想着干脆定那个中等价位的，又纠结起配套，我想要在木屋外面搭个小露台，露台的栏杆和平台，大部分厂家的基础报价里面都不含，单独加又是一笔，还有室内的卫浴洁具、灯具，这些基本都属于软装，要自己另外采购安装，零零碎碎加在一起，预算很容易就超出去一截。

还有售后这块，低价单大多只保主体结构很短一段时间，贵一点的报价里面，会包含几年的防腐维护指导，木材木屋时间久了需要定期刷防护漆，这个后期维护成本，之前盘算预算的时候，一点都没算进去，现在想想，这也是一笔持续要花的钱。

折腾这么久，也没有敲定到底选哪一家，只是不再单纯盯着木屋别墅多少钱一平方这个数字做对比了，每次拿到报价，第一件事先一条一条对着清单看清楚包含项目，标注清楚哪些是额外收费，哪些不包含，把地基、运输、安装人工全部单独拎出来核算。

我这边碰到的情况只适合我自己参考，别的地方、别的厂家给的报价清单和用材标准不一样，肯定不能直接照着我的情况去判断。

晚上把所有报价和聊天记录整理在手机备忘录里，看着那些高低不一的数字，只觉得当初自己太心急，以为一个单价就能决定全部。