当初第一次装修新房,纠结了好久装修承包方式,最后敲定半包,折腾完一整套流程,总算摸清楚家装半包包括哪些内容,没有被装修公司的模糊话术忽悠。
很多装修销售会故意把半包内容说的模棱两可,混淆辅材和主材的界限,前期报价很低,后期疯狂增项加钱,这是我装修踩过最实在的坑。
家装半包包含的人工施工项目
半包模式里,装修团队包揽了全屋所有基础施工的人工费用,覆盖家装所有基础工序,不用自己单独找工人对接,省去不少对接麻烦。首先是墙体改造施工,包括拆墙、砌墙、墙面开槽,不管是改造户型格局,还是预留水电管线的槽口,所有人工都包含在内。然后是水电改造,全屋水管、电线的铺设、接线、打压测试、通电测试,全程工人施工全包,这也是家装基础里最核心的人工项目。
泥瓦工、木工、油工的全套人工也都在半包范围内。泥瓦工负责地面找平、墙面拉毛、瓷砖铺贴、地漏安装等;木工主打全屋吊顶、石膏线安装、简单柜体基层打底,不包含定制柜子的制作;油工负责墙面基层处理、挂网、批刮腻子、打磨、刷乳胶漆,所有墙面翻新美化的人工工序全覆盖。最后还包含全屋基础保洁、施工垃圾清运到小区指定堆放点,不用自己动手清理施工废料。
家装半包包含的辅助材料
辅材是半包的核心物料部分,也是最容易产生猫腻的地方,当时反复核对装修合同清单,才理清所有包含品类,都是施工必须用到的基础耗材。
- 水电辅材:电线、水管、线管、弯头、防水胶布、接线端子等
- 泥瓦辅材:水泥、黄沙、瓷砖胶、勾缝剂、防水卷材、堵漏王等
- 木工辅材:石膏板、龙骨、木工板、螺丝、钉子、结构胶等
- 油工辅材:腻子粉、砂纸、墙面挂网、乳胶漆底漆面漆、密封胶等
这些辅材全部由装修公司采购、配送、施工,业主不用单独采购,材料的质量和供货时效由施工方负责,出了问题可以直接对接装修团队整改。
主材一概不包。
家装半包完全不包含的主材品类
折腾好久才搞明白,半包和全包最核心的区别,就是主材全部需要自己采购,这也是半包性价比更高的关键原因,能自己把控主材预算和品质。市面上主流家装主材都不在半包范围内,涵盖了全屋看得见的成品家装材料。
门窗、全屋瓷砖、木地板、卫浴洁具、橱柜、衣柜、室内门、开关插座、灯具、五金配件、窗帘等,所有成品、定制类家装材料,全部需要业主自行选购、下单、预约安装。装修公司只负责配合施工收口,不会提供任何主材物料,也不承担主材安装的人工费用,这点一定要在签合同前确认清楚,避免后期产生纠纷。
很多人误以为半包包含部分主材,其实是被装修公司的口头承诺误导,合同里只要没白纸黑字写清的物料,通通不算在内。
装修收尾那天,蹲在空荡荡的客厅,对着密密麻麻的施工清单核对了最后一遍物料。