2008年农历4月26日，妹妹家的房子终于买成了。我的一块心病也终于尘埃落定，彻底地放下了。
回想选房和买房的过程，一直热心参与的我可谓感慨颇深。尽管笔者乃一介女流，尽管本人对房地产研究不多，见识更是有限，可“山中无老虎，猴子也称王”，至少我有一颗热诚助人的心，至少我喜欢研究，并全身心地投入，至少我不是木头，说没有一点感触，那不够准确，今天，我就把自己在购房过程中积累的一点感悟和大家聊聊吧。
就我们单位看，指靠家里给自己买房子的几率几乎是零。特别是这最近三四年，尽管欠了一些账，单位的同事们还是纷纷买了房子。我也是这样，在很短的时间里就买了自己的房子，从看房、筹钱到写合同，都是我一手操办的。之后，我又热心地有促成了哥哥和妹妹家的房子。因而，我与房产可以说是结下了不解之缘。纵观买房子这件事情，笔者认为有几点值得一提：
1、看准就下注。选购房子的过程是一个繁杂的衡量比较的过程，是一项顶顶累人的工作。因为购房者要根据自己的财力和需要，总想花最少的钱来办成最大的事情。而花最少的钱来买成最好的房子也确非易事。在看房子的过程中，大家往往今天看看这家，明天又看看那家，看来看去，俗话说：“瓜里挑瓜，挑得眼花。”一些人往往是越看越没有主张。这家不错，那家也还行。或者是这家有这个毛病不称心，那家又有那点不如意。其实，选房子就跟姑娘找婆家差不多，要想找到完全如自己心意又十全十美的“白马王子”那简直就是不可能的事情。我们不一定选自己最贵的和最好的，但一定要选最适合自己的。不仅如此，还要看好就下注，不要迟疑不决，因为“南京到北京，买主没有卖主精”，不管到什么时候，你不让卖主赚钱，那生意就甭想做成。还有一点，如果你“只在河边走，就是不湿鞋”的话，去年推到今年，今年又推明年，就目前的行市来看，只会越等越贵，而且每年上升的幅度要远远大于你的收入，甚至是你收入的很多倍，所以说该当机立断的，就马上下决心决定，并在最快的时间内成交。当然在淡季选房，你又会少花一些不必要的冤枉钱的。
2、看房子要学会综合评估。好多人，一辈子就买一次房子，所以往往非常小心，非常慎重，因为不能让自己的血汗气力钱打了水漂。看房子，其实跟看“玩把戏”差不多，“会看了看门道，不会看了就看热闹”。所以看房子不能只看其外表——华丽的装修，重点是要首先看它的质量——是否坚固，是否漏水，顶楼是否有隔热层，千万不要买住“豆腐渣”工程了；其次，要看其环境是否可人：“大环境”是否安全可靠，是否有污染源存在，是否有物业管理；“小环境”室内布局是否合理，看房子的采光度、通风透气等问题。看其发展前景——是否会在最短的时间内升值，是只适合居住呢还是可以做生意使用；此外，要看土地使用证、建房证和房产证等证书，还要打听这些证是否被银行、信用社等单位抵押贷款；最后，还要最好在雨天去看房子，这样就更容易看出房子的问题了。
3、要腿勤，还要嘴勤，并多动脑子。买房子，自己不懂不要紧，只要腿勤嘴勤，多跑多打听，多听取别人的意见和建议就好。必要时，可以多请几个这方面有经验的亲朋好友做为“智囊团”成员跟在身边。当然，也有必要让物件部门给具体核算一下价位等问题。
4、订立合同要严密。买房子，对于普通人来说，有经验不足之嫌，可请人代为书写合同，只要是想到的，还是没有想到的内容就都一目了然了。同时要多方考虑，把可能发生的事情都写上，并以法律为准绳，以法律的形式完成此事，省得日后产生不必要纠纷。
5、先买房，后还账。等钱攒够了再买房子，那是一件不可思议的事情，因为当人们有闲钱在手时，我们往往会禁不住物欲横流的社会的诱惑，往往在不自觉中就把辛苦攒下的那几个钱轻松地花掉，尽管过后很后悔，但不久你就会再次犯这个毛病。当然，我说的情况，一般是指普通百姓，大款和高官除外。一个人的精力是有限的，父母的金钱更是有限，如果想买到比较好的房子，还是建议你借款买房吧。如果等你攒够了买房钱时，房价也许就已经翻了几倍了也未可知。
6、当你决定买那一座房子时，最好做好保密工作。一些有经济价值的房子，往往是倒卖房子者炙手可热的猎物，在正式签订合同之前，还是有必要做好保密工作的，免得煮熟的鸭子成了别人桌子上的美味。
总之，买房子要调动身体各器官活动起来，尽量是花最少的钱而办最好的事情。“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山！”但愿所有的人都有自己的房子住，都能实现自己的心愿。