签合同那天,工长随口提了一句装修隐蔽工程包括哪些,我当时扫了一眼报价单,只看到水电这一项,别的压根没往心里去,以为埋进墙里的就只有电线水管。
等到开槽之后,才发现事情远不止这样。地面敲开,墙面剔槽,好多做完就封起来的工序,后期根本看不到,出问题只能砸砖拆墙。
装修隐蔽工程里的水电项目
这是最先动工的一块,也是最容易留下后遗症的。强弱电管线、给水排水管、防水套管,全部埋在墙体、地面和吊顶里面。当时施工队把电线直接穿在一根管子里,不同回路混在一起,我盯着现场看了两天,才让他们重新分开走线。水管走的顶面,方便后期检修,接头位置全部留在看得见的地方,没有埋进地砖下面。
封槽前一定要拍照存档。
打压测试不能省,水管保压0.8MPa,稳压三十分钟压力不掉才算合格。电线要测通断,检查地线有没有接到位,强弱电之间保持距离,减少信号干扰。
装修隐蔽工程里的防水与基层项目
卫生间、阳台、厨房的防水,做完之后会被瓷砖盖住,属于典型隐蔽内容。基层处理也算在内,墙面找平、地面找坡,墙根阴阳角要做成圆弧,不然防水涂膜容易开裂。当初泥工偷懒,直接在坑洼的地面刷防水涂料,干了之后膜层有细小裂口,试水二十四小时楼下顶面渗水,只能全部铲掉重做。
墙面防水高度,淋浴区做到一米八,其他区域三十厘米。闭水试验最少二十四小时,最好能到四十八小时,楼下住户要上门确认没有渗漏,才能进入贴砖环节。
装修隐蔽工程里的吊顶与结构预埋项目
吊顶龙骨、预埋管线、加固预埋件,封石膏板之后就看不见了。轻钢龙骨的固定膨胀螺丝间距,还有吊杆承重,这些地方偷工减料后期吊顶会变形开裂。家里中央空调的铜管、冷凝水管,都藏在吊顶内部,冷凝管坡度不够,积水倒灌会泡坏吊顶板材。
还有墙体改造这块,拆改之后的拉结筋、新旧墙体挂网,抹灰之后盖住,属于隐蔽。我邻居家拆墙没做挂网,半年之后墙面大面积开裂,修补起来特别麻烦。
装修隐蔽工程里的管线保温与防腐项目
热水管外面包裹保温棉,金属构件刷防锈漆,这些工序做完直接覆盖。很多施工队会省略保温棉,热水在管路里散热快,能耗会变高。金属吊杆、支架不刷防锈,时间久了生锈膨胀,会把板材顶出锈点。
现场验收的时候,要在封盖所有面层之前到场。一旦封完,再想核对施工细节,代价很大。
那天晚上翻相册,还留着当时开槽、布管、刷防水的一堆照片,现在想,要是当初没坚持每一步验收,后面大概率要不停返工。