当时蹲在毛坯地上跟工长算8平米卫生间装修多少钱,计算器按到手指发酸,报价单上的数字翻来覆去改,一会加防水附加层,一会减品牌卫浴,来回拉扯快两个礼拜。
最先敲定的是拆改,老房子原来里面有个老式洗手台和蹲坑,墙面上还糊着一层厚腻子,拆垃圾外运单独算一笔,这部分花了一千二。本来以为拆完直接就能做防水,结果工人敲开墙角,发现墙面底下有一小块渗水发霉的区域,要把受潮墙体铲掉重新抹灰,临时多出八百,这笔钱事前完全没预估到。
防水是大头,墙面做到一米八高度,地面两遍涂刷,墙角管根位置额外补刷附加层。材料选的国内普通品牌,不是进口货,人工连带材料一共两千一。做完之后闭水试验四十八小时,下楼找邻居看过,没渗漏才算过关。工长提醒,8平的空间墙面面积不小,很多人只算地面防水,忽略上墙面积,报价就会偏低,后期容易增项。
瓷砖这块,墙地通铺的浅灰哑光砖,规格300×600,单价不算贵,但是瓦工人工费高。砖加上辅料水泥、沙子、瓷砖胶,还有倒角、地漏处的切砖加工费,整套下来四千三。贴砖耗的时间最长,瓦工每天只做半天,遇到边角位置磨砖特别慢,工期一拖再拖,每天都在担心额外加价。
水电改造,卫生间单独走一路回路,换防漏电空开,水管全部换成PPR热水管,重新布排水管,预留马桶、淋浴、洗手台、镜前灯、排气扇的点位。材料加人工两千七。这里做了个取舍,没有做太多多余插座,只保留刚需点位,能省下小几百。
吊顶和集成照明风暖,铝扣板吊顶,配普通风暖、平板灯,外加排气,一千四。选的薄款铝扣板,加厚款要再加三百,想想预算卡在那,就放弃了。
卫浴洁具,马桶选普通虹吸款,浴室柜是多层实木基础款,带普通水龙头,简易淋浴花洒,五金件包含毛巾架、角阀、软管。整套三千三。没买智能马桶,也没选岩板一体盆,这两样随便加上,就要再多花一两千。
还有零碎项目,美缝、地漏、玻璃胶、过门石,加上清理收尾,零零碎碎一千。这些小东西看着单价低,全部堆在一起,金额并不少,前期预算表很容易直接漏掉。
全部算下来,硬装加基础洁具,合计一万八千。
预算往上浮动空间很大,要是瓷砖升级品牌,卫浴换成智能款,做淋浴房隔断,墙面做艺术涂料或者大块岩板,总价可以冲到三万出头。朋友同户型8平卫生间,就加了钢化玻璃淋浴房,换了智能马桶和恒温花洒,直接多花一万一。
很多报价低的单子,只包含基础贴砖防水,洁具、美缝、垃圾外运单独剥离出来,等到施工中途再一项一项加上,最后结算往往超出最初预估。谈合同的时候,一定要把所有项目写清楚,列明包含哪些,哪些属于额外收费,口头承诺不算数。
当时为了压总价,把淋浴房省略,只装浴帘,能省一千多。浴帘的缺点就是防水性差一点,洗澡水容易漫到地面,打扫频率要高不少。
工长说,8平米属于偏大的卫生间,墙面面积比小卫生间多很多,防水和贴砖的成本占比会更高,不能拿三四平小卫生间的报价来类比。
最后结账那天,把所有单据摊在桌上核对,除去中途墙体修补那一笔意外支出,剩下项目都和合同写的一致。收完尾款,站在刚完工的卫生间里,地面瓷砖还留着淡淡的水泥味道,脑子里只在盘算,后面要买置物架,不能再额外掏钱了。