一开始找厂家问轻钢厂房多少钱一平方,以为报个面积就能拿到一个准价,连着找了三家,每家给出来的数字差的挺多,搞得那段时间心里一直悬着,不知道到底该信哪一家。
最先联系的那个销售,电话里随口报了个偏低的数,听着挺合适,还跟我说这个价格含钢构主体,当时差点就约着去现场量尺寸。等把图纸发过去之后,隔天重新给的报价直接往上抬了不少,解释说是之前没算屋面保温、还有开门窗和落水管这些东西,之前说的单价只单单是钢骨架的价格,别的配件全部另算。
图纸是自己粗略画的,跨度、檐高都写的比较随意,好多细节没标清楚。
第二家过来实地看场地,站在空地上绕了两圈,问了地基有没有做好,当地的风雪荷载标准,还有打算用多厚的彩板,檩条加密不加密。他给的总价拆的很碎,钢柱钢梁是一块,墙板屋面板单独算,天沟、螺栓、运输吊装费全部单列出来,加在一起摊到每平方,比第一家二次报价还要再高一点。那人说,地基如果要他们顺带做,单价还要往上再加,地基这块差别特别大,软土和硬地的成本完全不一样。
那段时间来回对比,脑子里面全是这些分项,一会想着省点板材厚度压低单价,一会又担心太薄了刮风下雪不安全,不敢随便往低了压。有一回跟同行的朋友聊天,他去年刚建好一个差不多规模的,他说当初图便宜选了薄板材,后面下雨的时候屋面板有渗水,后期修补花了不少功夫,钱也额外搭进去了。他的单价看着低,但是后期添的零碎开销加起来,算下来并不划算。
也碰到过报价介于中间的厂子,沟通的时候才知道,他们用的钢材材质和前面两家不一样,有的是国标料,有的是回收改制的料子,肉眼看着差别不大,但是重量和用料厚度有出入,这一块就是单价拉开差距的地方。合同上如果不写清楚材质标准,等到材料进场,很容易出现货不对版的情况,到时候再扯皮特别耗时间。
运输距离也是一个容易忽略的点。
厂子离工地远的话,钢材都是大件,运费和吊车费用会涨不少,要是赶上农忙或者雨天,吊车不好找,工价也会往上浮动。之前有个报价,材料本身不贵,但是运输加吊装摊下来,每平方直接多出来一截成本,不细算根本察觉不到。工期紧不紧也会影响,着急赶工的话,工人加班的费用,厂家也会折算进单价里面。
来回拉扯了快半个月,没有拿到一个统一的轻钢厂房单价,每家的报价口径都不一样,有的大包有的半包,包含的东西不一样,直接对比数字根本没有意义。到后面慢慢反应过来,别人随口报的那个单价,只能当个粗略参考,不能拿着这个数去定预算。
最后敲定合作的这家,是把所有要做的项目一条一条列清楚,写进报价单里面,哪些包含、哪些额外收费全部标明,檐高做到多少、钢材规格、板材厚度、保温层厚度都标注明白。最终摊出来的每平方价格,比最早电话里听到的高价还要高一些。只是到这个时候,心里反倒踏实一点,清楚钱都花在了哪些地方,不会后面不断冒出新增项目。
这件事只代表我自己的情况,别人场地条件、用料需求不一样,拿到的价格自然也会不一样。
签完报价单那天傍晚,站在空地上看了一圈,脑子里只想着,当初不该急着凭着一句口头单价去估算整体预算。