去年装完套内92平的刚需房，实打实算清了装修公司比自己装修贵多少，没有虚头巴脑的预估，全是每一笔落地账单的真实差价。身边不少人总觉得找装修公司只多花点服务费，真对账才发现，隐性加价、材料溢价、人工打包差价堆起来，远比预想的离谱。

很多人以为贵的只是设计费和管理费，其实大头根本不在这两块。当初一开始纠结省事选了本地中端装修公司，对比了邻居同款自装的账目，才摸清所有加价的门道，每一笔都是实打实的现金差距。

装修公司vs自装：明细账目差价对比

装修项目装修公司报价个人自装花费单项差价
基础硬装（水电+泥木油）78000元62000元16000元
主材采购（瓷砖+地板+卫浴）42000元31000元11000元
杂项费用（清运+保护+辅料）8500元3000元5500元
设计+管理服务费12000元0元12000元

单看表格就能直观看到，92平的房子，装修公司整体落地价比纯自装多出44500元。这还是没有增项、全程无返工的标准情况，要是装修期间临时改方案、加项目，差价还会继续往上叠，轻轻松松突破5万。

硬装的差价是最让人无语的。装修公司打包的人工单价，比自己找持证散工贵了近三成，而且会刻意把简单工序拆分收费，比如墙面找平、阴阳角修正这些基础活，自装都是包含在油漆工工费里的，公司会单独列项计费，积少成多就拉开了大差距。

主材溢价是隐形大坑。装修公司有长期合作的材料商，拿货看似有渠道价，但给到业主的报价，会在出厂价基础上叠加返点和服务费。同款广东通体瓷砖，公司报价128元一片，自己去建材市场经销商拿货，算上砍价只要86元，全屋瓷砖算下来直接省出大几千。

服务费是纯额外支出。自装不用掏设计、现场管理的钱，自己对接工人、盯工地，虽然费时间，但实打实省下一万多。很多装修公司的设计都是模板化套用，根本没有专属定制，这笔钱花得特别不值。

小户型差价比例更高。

套内60平以内的小户型，装修公司总价普遍比自装贵2万-3万，因为服务费、杂项费是固定收取，面积越小，单价溢价越明显。大平层和别墅反而差价比例稍低，只是总金额会更高。

折腾完这套房子才明白，装修公司贵的核心，从来不是单一服务费，是整套流程的层层溢价。省事的代价，就是把人工、材料、杂项的所有利润空间，全都拱手让出去。

最后悔的就是，前期嫌自装麻烦，没提前核对明细差价，白白多花了四万多。