去年刚装完一套150平的房子装修大约能花多少钱,我实打实摸透了家装市场的真实报价,没有虚高的套餐套路,全是落地实打实花出去的费用。
最开始装修的时候,完全没做功课,听信装修公司的低价套餐,以为十五六万就能搞定全屋精装,结果开工后各种增项不断,瓷砖找平、墙面挂网、水电改造全都单独加价,差点超预算翻倍。
150平房子基础硬装花费
折腾好久才搞明白,150平的硬装是装修的核心支出,也是最容易被坑的地方。我这套是平层户型,不含违建、不含户型改造,纯基础硬装,包含水电全改、墙面吊顶、地面铺贴、厨卫防水、门窗基础改造和人工辅料。普通自住简装的硬装价格,市场价基本在12万到16万之间,我最终落地花了13.8万,属于中等偏实惠的价位。很多装修公司会报8、9万的硬装价,其实只包含基础刷墙铺地,水电、防水、吊顶全部剥离,后期增项能多出好几万,这是最常见的装修套路。
硬装里水电改造是隐形开销大头,150平大户型管线多,全屋换线、强弱电分离、厨卫走顶,单单这一项我就花了2.6万。之前不懂,本来想做局部改线省点钱,施工师傅说老房局部改线容易出现线路老化、接触不良,后期维修更麻烦,最后干脆全屋改造,虽然多花了钱,但住着踏实。
150平房子主材选购花费
主材的价格浮动特别大,完全看个人选材档次,差距能拉开十几万。我全程线下建材市场比价,避开了品牌门店的溢价,选的都是性价比款的国货常规建材。
| 主材品类 | 简装花费 | 精装花费 | 选材说明 |
|---|---|---|---|
| 瓷砖+木地板 | 2.8万 | 6.5万 | 简装选普通通体砖、复合地板;精装用大理石、实木地板 |
| 厨卫洁具 | 1.9万 | 4.2万 | 简装常规品牌套餐;精装智能卫浴、定制浴室柜 |
| 室内门窗 | 2.2万 | 5万 | 简装普通断桥铝;精装系统窗、隔音加厚玻璃 |
| 橱柜五金 | 1.6万 | 3.8万 | 简装颗粒板柜体;精装实木多层板、进口五金 |
我家主材整体花了8.5万,属于自住刚需的标准配置,不廉价也不奢侈,完全满足日常居住使用。如果追求极简出租装修,主材压缩到5万以内就能搞定,但材质和耐用性会差很多,后期容易出现开裂、渗水问题。
150平房子软装与家电花费
软装和家电是最没有固定标准的支出,丰俭由人,差距特别离谱。简单搭配家具家电,6万左右就能配齐全屋基础用品,包含沙发、床、餐桌、衣柜、空调、冰箱、洗衣机这些刚需物件。
我这边软装家电总共花了9.2万,添置了部分智能家居、定制柜体和轻奢软装,没有盲目堆砌高端产品,都是实用为主。身边朋友同户型做轻奢风装修,单单软装家电就花了20多万,灯具、窗帘、摆件全部定制,普通家庭完全没必要这么折腾。
装修杂费最容易被忽略。
物业装修押金、垃圾清运费、材料搬运费、开荒保洁,这些零碎费用加起来,150平户型基本在8000到12000元之间,我当时零零散散付了9500元,这笔钱不管怎么装都省不掉。
整套150平房子落地,我总共花费32.4万。
现在回想全程,最后悔的就是前期没卡死增项条款,白白多花了一万多的冤枉钱。