那段时间一直在打听肇庆端州哪个小区高档,想着多跑几个盘,亲眼看看差别,不想只刷短视频听别人随口讲。本来手里预算卡的很紧,心里又有点虚荣,总想找个看起来体面、圈层好一点的小区,中介一听我的想法,连着约了三个地方,周末一早就开车往城东跑。

最先去的是保利云禧。大门的门禁管的严,不是预约看房的人,门卫不会随便放行,进小区之后,园林做的很规整,树木修剪的整齐,路面看不到散落的垃圾。带看的中介带我进样板间,专梯专户,一出电梯那块空间都是自家能用的,站在阳台能望到东湖,湖面铺得很宽,风一吹过来,视野确实开阔。就是听完报价,心里咯噔一下,同样面积,比我之前看的普通小区贵不少。我抠着算盘在心里算月供,算来算去,每个月压力会拉满,谦退的念头一下就冒出来,想着没必要硬撑着买这么贵的。

之后转场去恒裕城。

这个小区楼龄要老一些,位置在城里面,周边商超很近,下楼买东西吃饭都方便。进门没有刚才那个盘那么严格,有不少老人在园林长椅坐着聊天,社区人气足。户型没有做专梯专户,楼间距看着也窄一点,低层采光会受影响。中介说这边入住多年,很多老业主,圈层也不错,二手价格会友好很多。我站在楼下看楼房外立面,部分墙面能看见一点岁月留下的痕迹,没有新盘那种崭新干净的感觉。

中途碰到一个业主在取快递,随口聊了两句。他说外人都说这里属于端州高档小区,但住久了觉得,物业偶尔会跟不上,高峰期地下车库经常堵,进出要等很久。他还劝我,不要光盯着“高档”两个字,日常琐碎才最磨人。当时我没太往心里去,脑子里还在对比刚才看过的湖景大平层,总觉得湖景才算是真的上档次。

再往后去了星湖湾。这里靠星湖,不少是大面积户型还有别墅单位,路边路过都能感觉到和普通楼盘不一样。可惜那天不能进到别墅片区里面,只能在高层住宅这边逛逛。能看到远处的星湖,视野没得说,不过有一点,小区里面道路弯弯绕绕,初次来很容易迷路,部分楼栋离主干道近,车子来往的噪音,安静的时候会听得清楚。中介跟我说这边放盘很少,业主大多不愿出手,能淘到合适房源要看运气,价格浮动也大。

跑完整天,脚酸得厉害,坐在车上翻手机,网上各种说法五花八门,有人说湖景盘才叫高档,有人只认物业和入住人群,每个人的评判标准完全不一样。本来以为能直接挑出一个最拔尖的,跑下来才发现,高档这个东西,不是单一指标。有的景观无敌,但是总价高,月供扛不住;有的配套成熟,楼龄上去之后,小区维护状态慢慢下滑;还有的圈层氛围好,可选房源又很少,碰不碰得到全凭运气。

同行的中介一直在推荐保利云禧,反复强调地段、湖景,属于现在端州很拿得出手的盘。可我反复掂量自己的收支,抠门的想法压过想要体面的念头,就算勉强上车,后续物业费、维护开支都更高,日子会过得很紧。不是小区不好,单纯是我承受不起这样的生活成本。

那天傍晚开车回家,路上看见街边普通小区的住户在楼下散步,忽然就不想执着找所谓高档小区了。仅代表我个人看房的感受,不同人看重的点不一样,别人觉得好的,放到自己身上未必合适。

手机里存的那些楼盘照片,后来很少再点开。