保定万和春天房价多少，2026年10月小区70年住宅二手房均价在8058至8100元每平方米，40年商住楼均价5300元每平方米；高层毛坯房单价普遍低于精装房源，低楼层、临街房源成交价会比小区均价低300到500元每平方米，该价格只适用于竞秀区万和春天住区，不含周边同名楼盘。

保定万和春天住宅与商住价格对比

物业类型产权年限2026年10月均价价格浮动条件
普通住宅70年8058-8100元/㎡中高楼层南北向接近均价，一楼临街便宜400元/㎡
商住楼40年5300元/㎡不通燃气的房源价格再下调200元/㎡左右

住宅房源已经没有新房在售，当前所有房源均为二手房交易。

保定万和春天房源总价参考

86平方米两居，正常楼层总价74万到78万元；105平方米三居，总价在90万元上下，精装修户型总价会高出5到8万元。

保定万和春天价格波动边界

小区房价从2026年5月的8700元每平方米逐步回落，近半年整体小幅下行，短期没有大幅涨价的条件。

只适合刚需自住人群投资买入要谨慎，商住楼无法落户，不适合给孩子办理就近入学手续。